产业领头的区域，无一不是房地产价值猛涨的高地。
三天之后，十二年寒窗苦读的学子即将参加高考，他们将用自己的毕生知识来换取稀缺的高校教育资源，对于他们未来几年甚至更长远的人生来说，这是决定性的一场战役。
攒钱多年的社会人准备购买一套房产，他将更改自己的资产配置并选择一个新的生活区域，对于他未来几年甚至更久的生活质量而言，这也是决定性的一次决策。
于高考，清华北大当然是最好的结果，可每个人实力不同，最后的分数我们往往不能控制。
可是，在一个可供参考的范围内，我们仍然可以选择一个性价比更高的大学。
于房产，汤臣一品、深圳湾一号这些当然是不二甄选，可每个人的资金不同，最后也不能想买那就买那。
可是，在可以挑选的诸多楼盘中，我们也可以选择一套更有价值的房产。
两者看起来竟然如此相似。
因为，从经济学的视角来分析，选择大学就是对自己未来的一次投资决策，在相同成本下，我们要考虑到更高的收益。
而大学，属于城市发展规划中的教育板块。选择大学，也意味着选择其所在城市或区域带来的潜在价值。
分析大学和分析房产的逻辑，有很多共通之处。
不信我们对比来看看，会发现许多奇妙的事情。
升值潜力：经济实力必将转化为教育实力
房产的走势变化难以捉摸，高校的实力也是你追我赶互不相让。
房子可以升值是妇孺皆知了，那么有没有高校和房子一样，潜力无穷呢？
答案当然是肯定的。
1890年才成立的芝加哥大学，比老牌名校哈佛耶鲁平均晚了200多年，但其大胆创新的教育模式，使之完成了哈珀校长时期的“高等教育革命”。
根据2019的U.S.News排名，芝大已位于全美第三。
1983年才建校的深圳大学，十年前在人们眼中就是一个区区的地方高校，除了出了个马化腾，好像并没有什么拿得出手的。但在深圳市政府的大力扶持和自身的不懈努力之下，今天深大已有多个学科入选ESI前1%，绝对是中国富有科研竞争力的一所高校。
无论哪个榜单的综合排名，深大相比10年前都至少前进了50位。
与之相似的，还有十年来进步了近百名的浙江师范、上海理工等高校。许多学校，在不知不觉中，就崛起了。
仔细观察，就会发现这些崛起的高校，都在经济实力强劲的地区。
深圳大学是深圳市唯一的一所综合型高校，整个城市在其身上的预算，不可谓不多。
浙江师范所在的杭州，近年来从没有存在感的二线城市，一路飙升到敢和一线城市叫板；上海理工所在的上海，早在2009年便实现了对香港GDP的超越。
每一所高校崛起的背后，都有一个城市的经济作为支撑。同样每一处房产快速的升值，都享受了城市经济发展带来的红利。
三四线城市房产没有投资价值，因为当地经济停滞不前，后劲不足。
一二线城市房价领涨不跌，因为城市的经济作为领头羊，高速发展。
所以，同样的分数，选择一所处在经济发达城市的高校，相比较一所经济较差但名气排名较好的学校，显然城市带来的长久影响会更重要。
比如说，曾经有一篇文章写到同样的分数选兰州大学还是上海大学，就引起来两派观点的激烈碰撞。
但从经济的角度来看，除了极个别特殊专业以外，上大的学生毕业后平均的资源、财富和机遇都要强于985的兰大。
有钱能使磨推鬼，话糙理不糙啊。
产业未来：产业即行业，行业即就业
先进的产业对周围房地产带来连锁反应是巨大的。同样，先进的产业对于高校的学生影响也是巨大的。
产业领先，意味着更符合当代人民的需求，也就意味着更庞大的经济效益。马上就会迎来政策的倾斜，和各方资本的流入。也就是更加强大的产业规模和盈利能力。
由此带来的，就是政府更高的税收，和更多想赚到钱的人才。
前者带动了周围的基建配套，后者产生了不俗的购买力。
而政府拍地的收入，又可以进一步扶持企业，如此良性循环。
所以产业领头的区域，无一不是房地产价值猛涨的高地。无论是北京的西二旗，深圳的科技园，还是武汉的光谷，成都的高新，都是如此。
而高校与产业的产学研紧密接合，更是有着经济上无穷的正反馈效应。
所有公司都希望招到呼之即来的实习生，如果旁边有个大学，就再合适不过了。
学生们听说校旁的厉害公司经常在学校招人，深感机会难得，便会更加努力。
努力又会使得公司的人才性价比更高，公司也就更能发展，同样也能提供更多岗位给旁边学校。
杭州师范大学仓前校区步行几分钟，就是阿里巴巴淘宝总部，每年从这所学校进入阿里的学生，数不胜数。
深圳大学北门和南门矗立着腾讯老总部和新总部，每年深大实习后转正的腾讯员工，多如牛毛。
高校所在城市产业，很大程度上决定了你就业初期的位置与方向。而就业初期的选择，往往又奠定了你职业生涯的基础。
有些高校尽管在全国排名靠后，但其部分专业受当地企业认可，也不失为一个不错的选择。比如上海立信会计学院的会计等专业，虽为三本院校，但其毕业生往往能在上海找到一份收入不错的工作。
换个角度，如果你从西部某知名高校同样的会计毕业，去到上海就业，整体来看大概率不如立信的同龄竞争者。
所以，选择一个坐落于产业园的高校，或者选择一个在当地就业形势不错的高校，都能充分享受到其城市产业所带来的潜在价值。
近水楼台先得月，是亘古不变的真理。
朋友见识：这是城市给你带来的最高附加值
百万买宅，千万买邻。孟母万金换三迁，巴菲特三千万刀才能与其共进午餐。
关于人给人带来的改变太多太多。老生常谈，却举足轻重。
见识？视野？格局？用什么词来形容身边人给你带来的改变并不重要，但大城市一定会有值得你结交的朋友。
我的一位高中同学，从大学时就开始焦虑买不起房子。
后来他硕士考到了纽约，成功在当地谋得了一份建筑设计的工作。
他发现，纽约全是为自己的梦想与热爱拼搏的年轻人，没人去考虑房子车子这些在中国约定俗成的东西，大家都只是想方设法地琢磨，如何能在自己的行业做得更好。
于是他能够在一个自由的环境中，更加舒畅地去追逐自己的事业。
而且在美国购得一处郊区的住宅，比中国要容易很多。
我们选择一所大城市的高校，也就无形中接触到有很多很多有价值的人。
可能出去做个家教，就可以教到上市公司老板的孩子，他父亲的几句箴言，也许就是激励你不断前行的动力。
可能参加个城市马拉松，就可以碰到老当益壮的爷爷级选手，他的几句玩笑，也许就能成为你下定决心保持健康的良药。
放到房地产视角，这些也就是为什么业主群老能谈成生意的原因。资源的集中与共享，视野的传达与感染，是经济学中必然的趋势。
总结
这年头，选择高校单看各种排行榜上的几名之差，已经并无太大意义。对高校城市的考究，才是挖掘其潜在价值的关键。
你或者你的孩子选择一所处于经济大市的高校，最好能处于高新产业密集地区且又不在市郊，再完美不过了。
买了房子，代表你可以用钱来赚钱。而考完高考，代表你可以用知识来赚钱。
而四年大学毕业后，代表着你可以用你的能力、见识和关系赚钱。
学识和能力或许对于一个爱学习会学习的人来说，在哪所高校都差距不大。
但四年间的见识、机会、积累的关系，交织的师生人脉网络却是大相径庭，置换一座城市意味着，你的四年积累大部分面临着清零。
所以，你可能不认可，但社会就是这么残酷，高考时选择一个对的城市，才真正意味着你赢在了人生后半场的起跑线。