城市发展的另一新篇章开启了
编者按：本文来自微信公众号“壹书生说房”（ID:yishusheng-fang），作者：叶书利。
近日，上海对四所大学开放落户，天津进一步降低落户门槛。
环京，到底错过了什么？
上海进一步开放落户了，中国城市发展的另一新篇章开启了。
23日，上海对外发布了《2020年非上海生源应届普通高校毕业生进沪就业申请本市户籍评分办法》。该办法拉开了上海开放落户吸引人才的序幕。
A,本科落户层面，此前规定“北大+清华”的本科应届毕业生可落户上海，此办法将落户高校进一步扩大到“上海的世界一流大学建设高校的应届本科生，符合基本申报条件即可落户”，于是上海交通大学、复旦大学、同济大学、华东师范大学的应届本科毕业生也可落户上海。
据统计，上海交通大学、复旦大学、同济大学、华东师范大学等四所高校每年毕业的本科生数量在三万人左右。
B,博士与硕士层面，该办法规定道：“博士毕业生直接落户”和“世界一流建设高校的硕士和世界一流学科的学科硕士，也可以直接落户”。由此，在博士和硕士落户政策层面，上海将落户范围扩展至全世界，抢人的想像空间无限扩展化。
对于上海的落户人，壹书生提醒注意下述几点：
A,之所以开始放宽落户。
首先，上海的人口出生率巨幅下滑。
以一组疯狂刷屏的对比数据作为引证吧：
1990年1月1日，上海的出生人口为2784人；
2000年1月1日，上海的出生人口为1184人；
2010年1月1日，上海的出生人口为380人；
2020年1月1日，上海的出生人口为156人；
也就是说，今年1月1日上海的出生人口量仅为1990年1月1日的5.6%。
其次，上海人不想生孩子的同时，上海人老了。
根据上海市老龄工作委员会办公室、上海市统计局发布的数据显示，截至2019年12月31日，上海户籍60岁及以上老年人口518.12万人，占户籍总人口35.2%，该比例较2018年年末的34.4%提高0.8个百分点。
也就是说，每三个上海人中，就有一个老人。
再重复一下壹书生此前已无数次强调过的一个观点：未来10年-15年，影响中国经济和社会发展的最大因素不是中美脱钩，而是人口增长崩盘。
切记，当下摆在中国人面前的三只灰犀牛分别是人口塌陷陷阱，修昔底德陷阱和中等收入陷阱。
B,经济转型需要。
当下的中国经济正由“传统制造业+出口”转向信息产业引领下的新经济业态。新经济业态是知识更密集型产业，于是背后的支撑力量就是人才。
人才吸引是任何一个城市新经济发展的基石，也会决定一个城市未来的想像空间。
所以上海下手了，实际上，也正是基于此，深圳、杭州、广州等早已开放落户了。
C,城市竞争是一个连锁反应链，不出意外的话，北京也会开放落户。
四大一线城市中，只剩下北京还在“苦撑”。在京津冀一体化的第一轮试验不太成功的背景下，北京已再次出山挑大梁，以挽救京津冀，甚至北方经济时，北京可能也不会苦撑太久了。
值得注意的是，就在上海于23日加入抢人队伍的前一天，22日，天津再次降低落户门槛：当天发布的《天津市居住证管理办法（修订版征求意见稿）》将天津积分落户申报指导分值由140分向下调整至110分。
环京，到底错过了什么？
环京的北三县及廊永固霸等地，自2015年国庆前后，基本冻结了落户，直到今年4月17日，环京的落户政策才姗姗来迟。
对于环京的奇葩操作，壹书生确实百思不理解，为何非要如此呢？
A,2015年国庆前后，为什么要冻结落户？
至今这是一个谜，因为现在回头来看，壹书生也不知如此奇葩操作背后的内在原因。
B,2015年国庆前后-2020年4月17日，差不多近四年半时间，这段时间除了上海与北京，几乎二线城市，甚至深圳与广州皆加入放宽落户队伍，为何环京仍是纹丝不动？现在回头来看，这四年半时间，可能是中国最后的放宽落户黄金期，环京相关决策层如此延误战机，谁之过，又是谁之责？
C,现在的放宽落户政策，仍是如此高门槛，为何还要继续奇葩呢？在错误的奇葩道路上继续错下去？
据壹书生了解，目前环京的北三县及廊永固等地，内部各县之间的人口流动，仍以外省人落户政策要求执行，比如北三县的燕郊户口落户北三县的大厂，与外省人落户一样的门槛，燕郊与大厂不是同在一个廊坊市辖区内吗？为何还要如此人为阻截廊坊人口内部的自由流动？
最后，壹书生只想表达两个意思：
首先，上海已不装了，环京也别装了，因为真的没有多少资本可装。
其次，假如没有相关人为政策阻截，环京各城现在的人口量肯定多于目前。